資産活用

資産を保有する方々へのコンサルティングを行い、その土地建物が持っている可能性を活かしきる最適な事業プランの立案から設計・施工、そして管理・アフターフォローまで責任をもって主導していきます。

お客様の大切な資産を最大限に活かすため、現状調査から将来の収益設計まで一貫してサポートいたします。
税務・相続対策、法務相談、事業スキームの検討、資金計画、経営・収支シミュレーションなど、多角的な視点から最適な方向性を導き出します。
活用方法は売却・建替・賃貸・建設・リニューアルなど多岐にわたりますが、私たちは地域の特性や市場ニーズを踏まえ、「その土地がもっと地域を元気にするにはどうすべきか」という視点も重ね合わせながら、最も価値ある活用方法をご提案します。
お客様の資産が、暮らしや事業を支えるだけでなく、周辺地域に新たなにぎわいと可能性を生み出すステージとなるよう、企画から設計・施工まで一体となって伴走します。

開発が難しい市街化調整区域、広大な農地の地盤改良、1年という限られた工期。荏田南町多目的グラウンドは、複数の困難が重なるプロジェクトでした。しかし小雀建設は、行政との信頼関係、高度な土木技術、効率的な施工管理により、すべての課題を解決。創業以来培ってきた総合力で、お客様の期待を超える施設を実現しました。

相模原メディカルビルでは、オーナー様所有の土地に医療モールを企画提案し、調剤薬局と各診療所のコンサルティングまでを担当。約330㎡の敷地に延床面積約790㎡のS造3階建て医療ビルを実現し、利回り物件として提供しました。

自宅に隣接する敷地を対象に、相続対策を兼ねた資産運用型の土地有効活用プロジェクトとして計画を実施。立地条件の分析と地域ニーズの把握に基づき機能構成を最適化することで、安定した収益性と持続的な資産価値の両立を図りました。

需要が低下し収益を生まなくなっていた土地を対象に、相続対策と資産再生を目的とした土地有効活用プロジェクトを推進。駅から距離があり、市街化調整区域という厳しい立地条件を踏まえ、敷地特性と地域ニーズを丁寧に読み取り、戸建て賃貸住宅として再構築することで、収益性と持続的な資産価値の両立を図った事例です。